Услуги генподрядчика

Услуги генподрядчика

Услуга генподряда является в настоящее время очень востребованной. Даже многие крупные строительные организации не торопятся её осуществлять – очень велика ответственность.

Необходимо в одной организации собрать специалистов различной квалификацией, чтобы отвечать со знанием темы за все общестроительные и инженерные системы здания, кроме  того, необходимо обеспечить проведение разнообразных строительных работ нужными инструментами, оборудованием и передвижной строительной техникой. Любой инвестор изучает все интересующие его детали. Генподрядчик должен иметь большой опыт реализации таких функций, сотрудников всех нужных квалификаций и солидную финансовую и материально-техническую базу.

Генеральный подрядчик несёт ответственность за все строительные работы – с первого до последнего этапов, отвечает за все возникающие во время проведения этих работ риски.  При этом он имеет право на контроль над всеми операциями, совершающимися в процессе возведения здания или сооружения, отвечая за итоговый результат – как по общестроительным, так и по специализированным направлениям. Главная задача генерального подрядчика на строительных объектах – постоянное результативное взаимодействие всех субподрядных организаций и их строительных бригад.

 

Обязанности генерального подрядчика

Основными обязанностями генерального подрядчиками возведения строящегося или реконструируемого объекта являются:

Услуга Перечень действий
Консультации  по проектированию и строительству Ознакомление заказчика с общими принципами управления строительными процессами,  результатами  и перспективами проведения экспертиз и испытаний и т.д.
Управление проектными работами

Разработка структуры проекта

Участие в организации проведения экспертизы

Непосредственно генподрядные функции

Обеспечение сроков выполнения работ

Контроль за соблюдением  сметной стоимости

Ответственность за конечный результат СМР, участие в сдаче объекта в эксплуатацию

 

В рамках этих обязанностей выделяется область ответственности генподрядчика. В неё входят:

  1. Своевременное и качественное выполнение СМР;
  2. Участие совместно с представителями заказчика и проектировщика в разработке ТЗ;
  3. Выработка проектных решений;
  4. Координация деятельности подрядных организаций;
  5. Надзор за соблюдением условий охраны труда и выполнением природоохранных мероприятий;
  6. Своевременная и  оперативная сдача объекта;
  7. Регулярное осуществление технадзора;
  8. Участие в получении разрешительной документации.

 

Мы как генподрядная структура несём ответственность за  реализацию проектных решений и конечный результат и за эффективное управление строительно-монтажными работами. Наш опыт – к вашим услугам.


« К списку услуг