Генеральный проектировщик – главный участник проектных разработок и авторского надзора. Это закреплено законодательно и осуществляется на практике. Он ответственен за создание и ведение всех проектных документов, включая тома, выполненные субподрядными проектными компаниями. Если осуществляется функция авторского надзора, генпроектная структура контролирует качество выполняемых строительно-монтажных работ и их соответствие выработанным проектным решениям.
Деятельность генерального проектировщика регламентируется Градостроительным Кодексом России и другими нормативными документами, где даётся понятие Генпроектировщика.
Базовые обязанности генпроектировщика
Основные функции на различных этапах подготовки строительного объекта:
|
Этап |
Перечень функций |
|
Предпроектный этап |
Разработка на основе ТЗ данных для работы над проектом; Налаживание договорных отношений с субпродрядными проектными организациями; Согласование с субподрядчиками графиков разработки проектных документов и сроков её предоставления; Определение общего объёма и стоимости выполняемых проектных работ; Проведение предварительных изыскательских работ. |
|
Этап разработки проекта |
Контроль за разработкой проектной документации, при необходимости – оперативное внесение изменений; Координация работы субподрядных организаций (если их несколько); Текущее взаимодействие с заказчиком по вопросам готовности проекта. |
| Этап сдачи и согласования проекта |
Получение разделов проектной документации от субподрядчиков и надлежащее оформление единого документа; Согласование проекта с заказчиком и надзорными органами; При необходимости – проведение экспертизы проекта. |
|
Этапы проведения строительных работ и сдачи объекта в эксплуатацию |
Осуществление авторского надзора (при наличии соответствующего договора; Внесение изменений в проект (при необходимости); Участие в пусконаладке и сдаче объекта в эксплуатацию |
Дополнительные обязанности генпроектировщика
Кроме этого, соответствующим договором могут быть закреплены и другие функциональные обязанности генерального проектировщика:
-
Анализ современных методов строительства;
-
Изучение возможности застройки тех или иных территорий;
-
Консультации заказчика по вопросам применения тех или иных документов нормативно-технической базы.
Наша организация входит в проектную СРО, имеет допуск на осуществлении функций генерального проектировщика. Наши специалисты, в совершенстве зная нормативные документы, имеют успешный опыт оказание подобных услуг как на промышленных предприятий, так и на объектах гражданского строительства.