Основные определения и категории проектных решений
Авторский надзор - это комплекс контролирующих мер, которые осуществляет проектировщик во время строительства объекта, выполняемого в соответствии с его проектом, прошедшим экспертизу и утверждённым в надзорных органах. Цель авторского надзора – контроль соблюдения документально оформленных проектных решений. Эти решения подразделяются на:
- Архитектурно-строительные
- Инженерно-технические
- Производственно-технологические
- Художественно-дизайнерские
- Природоохранные
Содержание авторского надзора в строительстве
Все мероприятия, реализуемые совместно проектной и строительной организацией в рамках авторского надзора, проводятся на основании нормы Гражданского Кодекса РФ. Эта норма закрепляет право автора строительного объекта или его части на соблюдение его решений на дальнейших этапах строительства.
Перечислим содержание мероприятий, осуществляемых в рамках каждого из указанных направлений.
| Раздел | Содержание |
| Архитектурно-строительный |
Обеспечение исполнения решений по внутренней внешней отделке, общей планировки здания. |
|
Инженерно-технический |
Проверка соответствия параметров инженерных коммуникаций и характеристик устанавливаемого оборудование проектной документации |
|
Производственно-технологический |
Обеспечение соответствия технологических линий и оборудования, а также внешних условий производственного процесса федеральным, региональным, отраслевым стандартам и проектной документации |
|
Художественно-дизайнерский |
Обеспечение исполнения требований архитектурно-градостроительного законодательства к дизайну зданий и сооружений |
|
Природоохранный |
Обеспечение непричинения вреда природным ресурсам во время и вследствие проведения строительных работ. |
Наша организация заключает договоры с заказчиками на осуществление авторского надзора. Он заключается на весь срок проведения строительных работ. В приложениях к договору указываются критерии приёмки работ и форма соответствующих актов, график посещения объекта нашими специалистами, подробная смета на проведение авторского надзора.
Каждый наш сотрудник, являясь опытным специалистом в своей сфере, отвечает за соблюдение решений соответствующего раздела проекта. В случае отклонения от проекта мы обязаны поставить об этом в известность заказчика. После этого производится анализ причин этого отклонения и его обоснованности. На основе этого анализа всеми заинтересованными сторонами принимается совместное решение, после чего это отклонение строителями устраняется или вносятся согласованные изменения в проектную документацию.
Только при осуществлении авторского надзора заказчик может быть уверен в полном соответствии всех систем вашего объекта проектным решениям, расчётным параметрам, действующим законам, нормам и стандартам.