Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий — замер характеристик бетона Обследование зданий — комплекс мероприятий, проводимых с целью выявления технического состояния здания и его строительных конструкций.

В процессе работы собираются данные, которые анализируются и используются для разработки решений по устранению дефектов, усилению конструкций и фундаментов зданий.

В результате обследования формируется документ — техническое заключение (акт обследования), который выдается заказчику. 

Отдел обследований группы компаний «СтройКомплект» способен выполнить обследование зданий в сжатые сроки и по разумным ценам. 
Наш опыт позволяет делать нашу работу качественнее, быстрее и дешевле.

Рассчитать стоимость

Почему стоит поручить обследование здания именно нам:

  • Мы не посредники и абсолютно всю работу выполняем силами своих специалистов.
  • Нам важна наша репутация и долгосрочные партнерские отношения, поэтому мы работаем на результат.
  • Мы не срываем сроки, а также выполняем срочные заказы.
  • Выезд специалиста на Ваш объект и консультация — бесплатно.
  • Мы оказываем весь спектр услуг по обследованию зданий и сооружений с 2006 года.
  • Нами обследовано 389 объектов, в общей сложности 8 млн кубометров (на июль 2016 года).
  • Выдаваемые нами в результате обследования технические заключения имеют юридическую силу, максимально точны, аккуратны и грамотны.
  • Имеются все необходимые допуски и лицензии на проведение обследовательских работ, включая допуски СРО к опасным объектам уровня 1А.
  • На каждом из этапов обследования мы предоставляем отчет о проделанных работах и полученных результатах.
  • Все приборы, используемые нами сертифицированы и проверены Росстандатом.
  • Наши сметы абсолютно прозрачны и не содержат ничего «лишнего». Если вы предоставите нам информацию об объекте, мы сможем рассчитать точные сроки и озвучить точную сумму и вы оплатите только ее и ни копейки больше.

Чтобы задать вопрос или заказать обследование здания,
позвоните нам по телефону +7 499 182 8189
 или свяжитесь с нами по почте se@stk-ms.ru

Обследование зданий и сооружений проводится в случаях:

  • при возникновении дефектов и повреждений в конструкциях
  • при купле-продаже
  • при восстановлении проектной или исполнительной документации
  • если нужно узнать, в каком состоянии находится здание.
  • перед капитальным ремонтом, реконструкцией, техническим перевооружением (при модернизации)
  • нужно выявить отступления от исполнительной и проектно-технической документации здания
  • контроль качества выполненных работ подрядной организацией на вашем объекте.
  • приемка в эксплуатацию нового здания. Обследование зданий позволит выявить некачественную работу
  • уточнение стоимости выполненных работ и используемых строительных материалов, а также их соответствие российским строительным нормам и стандартам
  • при возникновении спора между подрядчиком и заказчиком по поводу качества строительства
  • позволяет оценить ущерб, нанесенный неправильной эксплуатацией, пожаром, ошибками проектирования

Типичный дефект, при котором срочно нужно провести обследование

Обследование зданий. Категории технического состояния

Комплексное обследование административного здания, ЦАО г. Москва

Стоимость обследования здания

Минимальная стоимость обследования — от 50 т.р.

Для уточнения стоимости обследования для вашего объекта рекомендуем связаться с нами по телефону или по электронной почте, которые указаны на сайте, либо воспользуйтесь калькулятором, который расположен ниже.

Для расчета стоимости работ на обследование зданий и сооружений используются действующие сборники базовых цен, с использованием инфляционного индекса на проектные работы. Цена зависит от множества факторов, включая площади помещений здания, конструктивные особенности и т.д.

Калькулятор стоимости обследования здания

Сроки обследования здания

Как и стоимость, сроки выполнения работ по обследованию зависят от текущих характеристик здания, его объемов, количества этажей и многих других параметров. Если рассматривать «среднестатистическое обследование», то срок проведения работ составит две недели, для вашего объекта эта цифра может отличаться, но обычно сроки редко выходят за эти рамки. Минимальный срок, за который мы провели обследование, включая сбор всей документации и формирование технического заключения — 24 часа. Вы можете узнать точные сроки и стоимость проведения работ, если свяжетесь с нами по телефону или по электронной почте.

Результат проведения обследования

Результатом проведения работ по обследованию зданий является выданное заказчику техническое заключение, в котором определена категория технического состояния объекта исследования. Техническое заключение является официальным документом, которое имеет юридическую силу.

В техническом заключении изложены выводы и рекомендации по дальнейшему эксплуатированию здания, рекомендации по восстановлению несущей способности строительных конструкций и материалы, обосновывающие принятые технические решения. Так же в техническом заключении отображена конструктивная особенность сооружения в целом и его конструкций.

Результаты обследования также оформляются в виде акта обследования, когда обследуется небольшой объем или когда обследуется только отдельная конструкция.

Скачать пример акта обследования

Состав технического заключения

  1. Программа обследования
  2. Фотофиксация
  3. Дефектные ведомости и карты дефектов
  4. Графические материалы
  5. Материалы по исследованию фундаментов
  6. Протоколы по исследованию прочностных характеристик материалов
  7. Протоколы вскрытий строительных конструкций
  8. Геодезическая съемка строительных конструкций
  9. Поверочные расчеты

Техническое заключение

Техническое заключение

Вы можете более подробно ознакомиться с составом технического заключения

А так же вы можете ознакомиться с формой акта технического заключения

Периодичность проведения обследования зданий

Периоды технических освидетельствований строго регламентированы ГОСТом:

  • для новых объектов, после ввода в строй — через два года, далее — каждые 10 лет.
  • при наличии особых (неблагоприятных) условий эксплуатации — не реже 1 раза в 5 лет.

Обследование административного здания, усиление конструкций, г.Омск

Обследование и усиление общественного здания, г. Омск

Этапы проведения технического обследования здания

На каждом этапе формируется отчет о проделанных работах и полученных результатах

Этап Выполняемая работа
1 Визуальное и инструментальное обследование:
1.1 Подготовительные работы Ознакомление с объектом обследования. Работа в архиве. Анализ и подбор проектно-технической документации. Разработка и согласование программы обследования здания.
1.2 Визуальное обследование конструкций Определение конструктивных особенностей здания. Выявление дефектов и повреждений по внешним признакам, выполнение замеров с фиксацией, в том числе фотофиксация.
1.3 Проведение обмеров Выполнение обмеров необходимых параметров зданий, конструкций, узлов и элементов, выполнение обмерных работ для подготовки поэтажных планов.
1.4 Инструментальное обследование Обследование конструкций, инструментальное определение параметров дефектов и повреждений
2 Камеральная обработка данных:
2.1 Оценка технического состояния Определение класса технического состояния конструкций с использованием нормативной документации
2.2 Анализ и обработка данных Камеральный анализ и обработка полученных результатов обследования и поверочных расчетов, полученных в ходе проведения экспертизы.
2.3 Разработка инженерного решения Разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой последовательностью выполнения работ.
2.4 Подготовка и выдача заключения Ознакомление заказчика с проделанной работой. Составление технического заключения, акта с выводами по результатам обследования. Выдача итогового документа заказчику.

Обследование административного здания на Академика Королева, г. Москва

Чтобы задать вопрос или заказать обследование здания,
позвоните нам по телефону +7 499 182 8189
 или свяжитесь с нами по почте se@stk-ms.ru